• EUR / USD /
  • GBP / USD /
  • USD / RUB /
  • EUR / RUB /
ГК ПИК вернула себе лидерство Источник: cerebrohq.com
Cкачать пост

ГК ПИК вернула себе лидерство

Акции ГК ПИК интересны для долгосрочных инвестиций с целью 1845 рублей

Выручка группы компаний ПИК за первое полугодие по МСФО выросла на 33,7% г/г, до 138,529 млрд руб., благодаря повышению поступлений от реализации жилой недвижимости на 18,6%, нежилых помещений и парковочных мест  — на 18%, прочих доходов в  2,3 раза.  Бизнес компании подвержен сезонным факторам, так что больший объем завершения строительства объектов недвижимости фиксируется, как правило, во втором полугодии. Для сравнения: выручка ЛСР увеличилась лишь на 3,2%, а у Etalon Group показатель сократился.


Источник: данные компании

Операционные расходы ПИКа поднялись на 26,2% г/г, до 114,956 млрд руб., поэтому их доля в выручке составила 83% при 86% у ЛСР и 93% у Etalon Group.

Прибыль от операционной деятельности ГК ПИК выросла на 88,4% г/г и составила 23,573 млрд руб. при марже показателя 17%. У ЛСР операционная прибыль поднялась на 15,7% при рентабельности 14%, у Etalon Group  упала на 37,6% при рентабельности 7%.

Чистая прибыль, относящаяся к акционерам, у ГК ПИК увеличилась на 88,4% г/г и достигла 18,201 млрд руб. при росте на 38% г/г, до 2,573 млрд руб. у ЛСР и отрицательном результате у Etalon Group.

ПИК лидировала по основным финансовым показателям среди девелоперов жилой недвижимости в России в первом полугодии.

Источник: данные компании.

Общий объем реализации недвижимости у ГК ПИК сократился на 0,4%, до 889 тыс. кв. м, из-за ослабления деловой активности в условиях карантина по коронавирусу. Поддержку спросу оказало развитие онлайн-сервиса по продаже квартир, которые выросли на 32,7% г/г, до 69 тыс.кв.м. В прошлом и текущем году ГК ПИК сосредоточилась на развитии бизнеса в Москве и Московской области. В первом полугодии текущего года основной объем продаж  (432 тыс.кв. м) пришелся на Москву. Доля продаж с участием ипотеки увеличилась до 76% с 65% годом ранее. У ЛСР и Etalon Group объемы реализации недвижимости также сократились.

Ввод недвижимости в эксплуатацию  у ГК ПИК сократился на 3,5% г/г и составил 495 тыс. кв. м при росте данного показателя у группы ЛСР на 7,5% и снижении у Etalon Group на 28%.

Чистый долг ГК ПИК на 30 июня составил 97,768 млрд руб., повысившись с начала года на 24,429 млрд руб.

По мультипликатору Р/Е акции ГК ПИК торгуются с самым низким значением в отрасли. Я рекомендую покупать их долгосрочным инвесторам с целью 1845 руб.    

ПИК реализует инновационную стратегию, основанную на PIK ConTech и PIK PropTech, позволяющую обеспечить самый короткий цикл строительства, улучшенный контроль качества, превосходную надежность и долговечность жилья для оптимизации будущих затрат на техническое обслуживание. ГК ПИК является ключевым исполнителем национальных проектов и государственных инициатив в области жилищного строительства, в том числе масштабной московской программы реновации. В планах ПИК налаживание на Дальнем Востоке производства модульных домов и вводить до 300 000 кв. м в год такой недвижимости в год.

господдержка Девелоперы жилищное строительство застройщики жилья инвестиционная привлекательность коммерческая недвижимость недвижимость отчетность МСФО потенциал роста сравнение по мультипликаторам стратегия развития финансовые результаты