11 мая 2012 года состоялась официальная церемония вступления в должность губернатора Московской области Сергея Шойгу. Смена руководителя должна неизбежно привести к сильным изменениям в Подмосковье. Между тем перемены здесь назрели настолько, что оставаться пассивным новый губернатор позволить себе никак не может.
Подробнее →
В принципе, рекордных показателей по сделкам стоило ожидать, хотя сведения Росстата вышли с некоторым запозданием. Апрель 2012 года показал максимальное значение двух видов сделок по столичным квартирам для всех месяцев, кроме декабря: 8 992 простых сделок и 2 244 сделок по ипотеке в силу закона (11 236 в сумме).
Подробнее →
Московская коммерческая недвижимость готова пережить ренессанс. Этому мешают лишь три фактора: её неудовлетворительная доходность на фоне высоких рисков в глазах западных инвесторов, нехватка качественного предложения и недостаточное количество нового строительства. Ведущие специалисты нескольких крупных консалтинговых компаний на конференции TOP TRENDS-2012 дали свою оценку состоянию и перспективам рынка инвестиций в коммерческую недвижимость столицы.
Подробнее →
Инвесторы в новостройки Подмосковья стали играть ощутимую роль на этом рынке. Об этом свидетельствуют доклады специалистов, сделанные на конференции TOP-TRENDS 2012, проведенной Московским Бизнес Клубом.
Подробнее →
Владимир Путин, выступая 16 апреля на совещании по жилищному строительству в подмосковном городе Истра, выдвинул целый ряд инициатив, способных серьезно взбодрить строительную отрасль. Вместе с тем осуществление идей избранного президента потребует недюжинной решительности не только от строительных и девелоперских организаций, но и от самих властей.
Подробнее →
На круглом столе «Ротация спроса на знаковых направлениях загородной недвижимости премиум-сегмента», организованном агентством элитной недвижимости TWEED и прошедшем 12 апреля, ряд экспертов обрисовали наметившиеся изменения на рынке загородных домовладений и участков. Главным мотивом выступлений стало влияние на спрос внешних факторов — как социально-политических, так и относящихся к повседневным реалиям.
Подробнее →
Число ежемесячных сделок в марте подобралось совсем близко к рекордному показателю, показав в сумме 10514 простых сделок и ипотечных сделок в силу закона. Данные, опубликованные Росреестром, свидетельствуют о том, что предвыборная пора не оказала сильного влияния на активность рынка московских квартир.
Подробнее →
Подмосковные малоэтажные жилые комплексы удачно сочетают в себе приватность проживания, однородную социальную среду, высокое качество обслуживания, адекватные цены и отличные рыночные перспективы — недвижимость в ЖК «Рублёвское предместье», купленная на ранней стадии строительства, уже подорожала в полтора раза.
Подробнее →
Перемещение столичных новостроек эконом-класса в Московскую область давно стало свершившимся фактом. Здесь нынче работают многие компании, которые ранее активно строили в Москве. Сюда они перенесли и свои подходы к стройке и ценообразованию. Это делает рынок более понятным и в то же время гибким для потребителя, который также был вынужден сместить свой фокус зрения в область.
Подробнее →
Покупатели жилья в Подмосковье могут выбирать между четырьмя сегментами: посёлки коттеджей и таунхаусов, комфортабельные малоэтажные жилые комплексы, кварталы и микрорайоны высотной современной застройки, а также вторичный рынок. Опишем плюсы и минусы каждого из этих вариантов.
Подробнее →
С некоторым запозданием в СМИ распространилась новость о том, что правительство Сергея Собянина расторгло инвестконтракт по строительству крупнейшего в стране гольф-поля в Молжаниново.
Подробнее →
Этой весной планируются два революционных нововведения в строительстве московского региона, которые существенно изменят правила игры на этом рынке. Речь идет об ограничении высотности строящихся зданий. Причем как в Москве, так и в Подмосковье.
Подробнее →
Февраль оказался в Москве морозным месяцем не только для граждан, но и для рынка квартир. По целому ряду показателей наблюдалось охлаждение рынка. Росреестр опубликовал свежие данные по сделкам за последний зимний месяц: 7152 обычных сделок и 1690 сделок с ипотекой в силу договора.
Подробнее →
Примерно 50% покупателей, которые берут новые квартиры в ипотеку, стараются погасить кредит в течение первого года, а к концу трехлетнего срока ипотечников остается лишь 30%: все остальные досрочно покрывают кредит. Об этой тенденции рассказала Кристина Хмель, директор департамента ипотеки компании МИЭЛЬ-Новостройки на конференции по новому строительству, проходившей в рамках выставки Домэкспо.
Подробнее →
Распродажа московского имущества на аукционах пришлась не всем по душе. Достаточно вспомнить, что бывший мэр Юрий Лужков яростно критиковал своего сменщика в первую очередь за продажу значимой собственности города, такой как, к примеру, ОАО «Московский метрострой».
Подробнее →
«Рублёвское предместье» удачно реализовало идею такого жилого комплекса, который полностью удовлетворяет запросам даже тех москвичей, которые ранее проживали в столь престижных и экологически благополучных районах Запада и Юго-Запада Москвы – сочетание городского комфорта и экологии лесов и полей.
Подробнее →
На днях завершился начальный этап конкурса на разработку концепции московской агломерации. Любой желающий коллектив мог подать свои документы с тем, чтобы иметь шансы попасть в десятку счастливчиков, с которыми ГУП НИиПИ Генплана Москвы заключит полновесные договоры о работах сроком на полгода.
Подробнее →
Росстат поставил точку в спорах о том, ввела ли Москва в 2011 году 2 млн кв. метров жилья или нет. По данным этой информированной организации, суммарный ввод в прошлом году составил 1805,2 тыс. кв. метров.
Подробнее →
В конце января широко обсуждалась сделка по покупке Сбербанком крупного девелоперского проекта в Рублево-Архангельском. И, хотя эта тема отнюдь не нова, — ФАС одобрил приобретение 100% пакета ЗАО «Рублево-Архангельское» дочерней структурой банка еще прошлой осенью, — интерес к ней подогрело заявление о том, что к проекту теперь активно привлекается компания Интеко.
Подробнее →
Что происходит с московской стройкой? Похоже, четкий и ясный ответ на этот вопрос дать никто не в состоянии. На встрече Владимира Путина с Сергеем Собяниным в Ново-Огарево состоялся характерный диалог, в ходе которого премьер-министр упрекал мэра в падении ввода жилья в столице в 2011 году на 10%, а мэр горячо защищался, утверждая, что данный показатель вырастет по сравнению с прошлогодним до 2036 тыс. кв. метров.
Подробнее →
