• EUR / USD /
  • GBP / USD /
  • USD / RUB /
  • EUR / RUB /

TeleTrade: Инфраструктурная ипотека как форма ГЧП

Просмотров 258

Инфраструктурная ипотека - механизм совместной работы госорганов и частных компаний, Предположим, требуется построить инфраструктурный объект - дорогу, мост, линию электропередачи и пр. В бюджете средства на это строительство пока не заложены. Например, в госбюджете или бюджете Нижегородской области на следующий год нет возможности финансировать данный объект, хотя он и очень нужен. Тогда государство обращается к частным компаниям с предложением инвестировать их средства в строительство, то есть по сути, построить объект для государства в кредит. Кредит под будущую недвижимость, то есть аналог ипотеки. Государство предоставляет свои гарантии возврата кредита и выплат определённого дохода инвестору. В течение срока действия соответствующего договора такое заимствование постепенно погашается за счёт регулярных платежей. Выплаты будут осуществляться за счёт пользователей объекта. Это могут быть региональный или федеральный бюджет, грузоотправители и пр. То есть не обязательно пользование дорогой будет платным для автомобилистов, речь идёт прежде всего о государственных средствах. Ответственность госорганов также юридически закреплена.

Марк Гойхман,

Ведущий аналитик ГК ТелеТрейд



Ежедневные обзоры рынков:

http://www.teletrade.ru/analytics/reviews

Мнения экспертов:

http://www.teletrade.ru/analytics/blogs

Обзор предоставлен ГК TeleTrade