• EUR / USD /
  • GBP / USD /
  • USD / RUB /
  • EUR / RUB /

Порядок выдачи разрешений на строительство в Москве и Московской области

Просмотров 1799

За выдачу разрешений на строительство и реконструкцию капитальных объектов в Московской области отвечает Министерство строительства. Выданный документ дает право юридическому лицу или гражданину строить или реконструировать объект капитального строительства, принадлежащий застройщику или арендованный им. Есть и исключение из правила: при строительстве объектов ИЖС для получения разрешения нужно обратиться в федеральные органы власти.

Оформить разрешение на строительство дома быстро и без проблем вам помогут кадастровые инженеры Бюро https://www.kb-realty.ru, которые хорошо разбираются в данной процедуре. Документ считается действительным в течение всего периода, который обозначен в проектной документации. Также статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации позволяет застройщику вносить в документ изменения и продлевать срок действия.

Процедура оформления разрешений на строительство зданий в Московской области изменилась в 2015 году. Ранее застройщику нужно было обращаться в муниципальные органы власти, а в настоящее время выдачей соответствующих документов занимаются региональные власти. В первую очередь это связано с тем, что разрешения, как правило, выдавались с большим опозданием. Проблема коснулась и тех объектов, которые имели федеральное значение. В 2016 году в Подмосковье был упрощен процесс оформления документов, и сроки получения разрешения заметно сократились. В то же время стоит отметить, что на объекты индивидуального жилого строительства поправки нововведения не распространяются.

Застройщику не обязательно получать разрешение на строительство - https://www.kb-realty.ru/uslugi/razreshenie-na-stroitelstvo/ - самостоятельно, это можно сделать через своего представителя, например через специалистов «КБ-Недвижимость». Срок рассмотрения заявки в Госархстройнадзоре, куда документы вместе с заявлением попадают из МФЦ, составляет 10 рабочих дней.

Список документов для оформления разрешения на строительство здания:

 

  • Заявление застройщика;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • Градостроительный план участка.
  • Кадастровый паспорт и схема земельных границ участка;
  • Технические документы;
  • Концепция, включающая ТЭПы.

Если вы собираетесь строить ИЖС, то процедура получения разрешения будет немного другой. Кроме того, застройщику может понадобиться узаконить возведенное им здание.