• EUR / USD /
  • GBP / USD /
  • USD / RUB /
  • EUR / RUB /

Новостройки Кудрово: Жилые комплексы для инвестиции и жизни

Просмотров 416

Первый камень на месте интенсивно растущего сегодня Кудрово был заложен лишь в 2006-м году. И с того момента район превратился в один из самых застраиваемых в Петербурге и области: в Кудрово проживает сегодня уже более 13000 человек. Крупнейшие застройщики быстро, профессионально и, главное, качественно превращают некогда неприметную деревню в одно из самых привлекательных мест для жизни (более 27-ми жилых комплексов только на 2016-й год!). Какие новостройки Кудрово уже сегодня признаны самыми перспективными, и какой жилой комплекс будет наиболее привлекателен для жизни – изучаем и выбираем.

Популярные объекты и застройщики в Кудрово

В список самых популярных объектов, уже сданных и активно заселяемых, вошли жилые комплексы от крупнейших застройщиков, которые могут похвастать и хорошей репутацией, и множеством выполненных проектов.


ЖК «Европейский». Застройщик: Инвестторг. Монолитный, разноэтажный (прим. – 16-20 этажей) жилой комплекс представлен комфортабельными студиями, «двушками» и «трешками», цена которых стартует от 2,3 млн рублей. Все здания объединены единым архитектурным стилем. Среди преимуществ: подземная парковка, вентилируемый фасад из керамогранита, ландшафтный дизайн территории вокруг комплекса, ипотека от 8,4%.

ЖК «Березовая роща». Застройщик: Полис Групп. Этот монолитный комплекс – один из лидеров Кудрово по высотности (25 этажей!). Впрочем, выделяется на фоне других он не только числом этажей и комфортабельностью квартир, но и современной архитектурой. К 4-м зданиям комплекса прилагается подземная парковка и клубы с магазинами, гипермаркет с ТЦ, площадки для детей и занятий спортом, детский сад и проч. Существенный бонус – близость березовой рощи, парка, реки Оккервиль. Стоимость квартир начинается от 2,2 млн рублей за студию или небольшую «однушку».

ЖК «Прогресс». Застройщик: Мавис (известен, как один из самых надежных). Данный комплекс состоит из кирпично-монолитных зданий разной высоты (прим. – 10-23 этажа), из которых сдана уже большая часть корпусов. Стоимость квартир начинается от 2,2 млн рублей за студию. «Трешка» в Прогрессе обойдется в среднем в 5,2 млн руб. Жилье относится к классу «эконом», имеется собственная закрытая парковка, в шаговой доступности – ТРК Мега Дыбенко. В проекте застройщика – детский сад и удобные площадки для детей, зоны отдыха, и пр. Здания отличаются строгим и лаконичным фасадом в светлых тонах с яркими цветовыми решениями.

ЖК «Весна». Застройщик: ЦДС. Еще один интересный и популярный кирпично-монолитный комплекс с жильем эконом-класса, которое отличается компактностью и рациональностью планировок. Комплекс состоит из 6-ти корпусов разной высоты (22-25 этажей). Цена квартир в Весне начинается с 2 млн рублей за студию. Преимущества: ипотека от 6,2%, собственная закрытая парковка, один из самых надежных застройщиков.

ЖК «Новый Оккервиль». Застройщик: Отделстрой. Этот комплекс, уже на половину заселенный, считается одним из самых привлекательных для жизни. Цены на жилье (класс – эконом) стартуют от 2,2 млн руб. Кирпично-монолитные здания отличаются солидной толщиной наружных стен (прим. – 66 см!), новейшими инженерными решениями, бесшумными лифтами и красивыми парадными входами. Планировка квартир тщательно продумана (более 200 вариантов!), в кухнях просторно, а на каждом этаже располагается не более 6 квартир. Инфраструктура ЖК включает в себя детские сады и школу, свои поликлиники и спортивный комплекс, почту и станцию скорой помощи, рестораны с магазинами, и проч.

ЖК «Флагман». Застройщик: Арсенал-Недвижимость. Этот комплекс выполнен в европейском архитектурном стиле и в морской петербургской тематике. Среди плюсов ЖК – современные технологии строительства и инженерные решения, благоустроенная по-европейски территория, монолитные корпуса с кирпичными перегородками, удобные квартиры комфорт-класса. Цены начинаются от 2,7 млн рублей за студию. Солидная «трешка» обойдется в 6,7 млн рублей.

ЖК «Вернисаж». Застройщик: ГК Полис. Элегантная и стильная архитектура была создана по уникальному проекту, который предполагает индивидуальность каждого корпуса, благодаря цветовым решениям фасадов, уникальному оформлению холлов и незаурядности планировок. Имеется подземный паркинг. Цены на комфортабельные квартиры 14-этажного Вернисажа стартуют от 1,7 млн за небольшую «однушку» или студию.

ЖК «Семь столиц». Застройщик: Setl City. Комплекс воссоздает в комфортных и безопасных зданиях, возведенных по европейским стандартам, образы самых известных мировых столиц. Застройщик приложил все усилия, чтобы комплекс был максимально приближен к европейским городам не только по внешнему облику, но и по уровню комфорта. Несмотря на близость транспортной развязки, комплекс скрыт от шума лесным массивом и территорией ТРК Меги. Помимо удобной внутренней архитектуры, среди преимуществ ЖК можно отметить максимальную благоустроенность и уютные ухоженные дворы, наличие спортивных и детских площадок, и пр. Цены на жилье начинаются от 2,8 млн руб.

ЖК «Кудров-Хаус». Застройщик: ГК Прок. Этот проект, выполненный в стиле минимализм, отличается точностью линий, простотой форм, светлыми оттенками фасадов. При строительстве использовались современные инженерные решения, а солидная площадь остекления – одна из изюминок комплекса. Недалеко от монолитного комплекса – парк Оккервиль и новейшая инфраструктура. Квартиры класса эконом спроектированы, исходя из компактности и рациональности планировок. Цена вопроса – от 2,3 млн руб.

Самые перспективные новостройки в Кудрово

Несмотря на уже практически полную сформированность этого современного района и его инфраструктуры (от социальной и коммерческой до развлекательной), все-таки комплексное освоение самой территории и строительство активно продолжается. Самые перспективные новостройки Кудрово еще находятся в процессе строительства, но уже активно продаются.

ЖК «Геометрия». Застройщик: Инвестторг. Срок сдачи: 4 кв. 2020-го г. Комплекс представляет собой футуристические 23-этажные корпуса с современными фасадами, ландшафтным дизайном, просторными дворами и абсолютным ощущением комфорта, уюта и эстетического наслаждения. Квартиры эконом-класса отличаются грамотной планировкой, широкими окнами и высококачественной отделкой. Преимущества: своя парковка, вся инфраструктура (а также лесопарк Оккервиль) в непосредственной близости, широкий выбор планировок, максимальное озеленение дворов и видеонаблюдение на всей территории комплекса для безопасности детей, собственный пляж, каток и озеро. Цены на жилье стартуют от 1,6 млн руб. за студию и 2,4 млн рублей за «однушку».

ЖК «ПаркЛэнд». Застройщик: ГК Полис. Срок сдачи: 2 кв. 2020-го г. Уникальный комплекс от Полис Групп расположился на берегу реки Оккервиль рядом с одноименным лесопарком на территории в 22 га. Летний отдых на природе не потребует дальней поездки, а зимой для жителей функционируют лыжные трассы и свой каток. Финский дизайн-проект 16-этажного комплекса подчеркивает простоту и уют, которые успешно сочетаются с европейскими планировками, скоростными тихими лифтами и современными инженерными технологиями. Холлы, являющиеся продолжением общей концепции комплекса, оформлены по авторским проектам, создающим летнее настроение жителям домов даже посреди зимы. Цены на комфортабельные квартиры (с чистовой отделкой!) в монолитно-каркасных домах ПаркЛэнд начинаются от 1,6 млн руб.

ЖК «Европейский парк». Застройщик: Инвестторг. Срок сдачи: 4 кв. 2020-го г. Данный современный 20-этажный комплекс представляет собой уникальный архитектурный проект, задействовавший самые современные технологии: четко продуманный дизайн ландшафта, только современные качественные материалы, безопасные площадки для малышей. В непосредственной близости - парк Оккервиль, что несомненно порадует молодых родителей и просто ценителей природы. Нельзя не отметить экологический подход к строительству и максимальное озеленение территории, травяные порталы и технологию «смарт», использованную при создании планировки квартир. На крыше комплекса можно заниматься йогой и загорать в летний сезон, а на цокольном этаже – хранить вещи в кладовых. В комплексе предусмотрена также подземная парковка, а надежность инженерных систем и проекта в целом порадует даже самых капризных новоселов. Цены за квартиры класса «комфорт» стартуют от 1,5 млн руб.

Старт продаж сегодня завтра - будущее новостроек в Кудрово

Среди новостроек, которые уже вот-вот приобретут статус сданных и заселяемых, и старт которых приходится на 2018-2019-й г., можно отметить следующие объекты:

ЖК «Лондон». Застройщик: Setl City. Один из кварталов, создаваемых по проекту «семь столиц» крупнейшим и одним из самых стабильных и надежных девелоперов. Проект Лондон должен быть сдан ко 2 кв. 2018-го г. Лондон – это своя социальная инфраструктура, кирпично-монолитные корпуса разной этажности (прим. – 10-15 этажей), яркие фасады в английском стиле и продолжение общей лондонской концепции в холлах. Как и в английской столице, здесь немалое внимание уделено внутреннему пространству жизни: бульвары и зеленые скверы, фонтан и уютные рестораны с террасами, безопасные площадки для малышей и спортивные комплексы, велопарковки и подземные паркинги, и проч. Планируется строительство школы с бассейном, социальных и развлекательных объектов. Цены на жилье класса «комфорт» начинаются с 2,2 млн руб. за небольшую студию.

ЖК «Гольфстрим». Застройщик: Арсенал-Недвижимость (прим. – компания из ТОП-20 лучших в СПб). Срок сдачи: 2019-й г. Особенности: 18-этажные корпуса (по финскому проекту!) монолитно-кирпичного типа, парковка на 256 авто, экологически чистая природная зона, рядом – река Оккервиль и парк, вся необходимая инфраструктура, подземная парковка, квартиры класса «комфорт» с тщательно продуманной планировкой и чистовой отделкой. Бонус для новоселов: собственная баня и кладовые для хранения вещей. Цены стартуют с 2,1-3 млн руб.

ЖК «Капитал». Застройщик: Строительный трест. 4 разновысотных корпуса этого ЖК в петербургском классическом стиле уже активно заселяются, а еще 2 из 6-ти будут сданы в 2018-м г. Стоимость жилья – от 2,9 млн рублей за «однушку». Преимущества: подземный паркинг и уникальные квартиры комфорт-класса, внутренняя инфраструктура (сады, школа, площадки и зоны отдыха), фантастический вид на реку Оккервиль и лесопарк, толстые кирпичные стены (640-770 мм) и идеальная шумоизоляция, современные инженерные решения (от системы очистки воды до радиаторов и противопожарной безопасности) и бесшумные лифты, специальные современные стеклопакеты с микровентиляцией, и проч. В портфеле компании – уже более сотни сданных точно в срок качественных объектов!

ЖК «КудроВО». Застройщик: Патриот Нева. Этот 15-этажный монолитный комплекс, который будет сдан в начале 2019-го г., скромнее вышеописанных ЖК по количеству квартир, но тоже обладает рядом преимуществ. Например, просторные гостиные-кухни и уникальные планировки, чистовая отделка и вентилируемые фасады, 5-6 квартир – на один этаж. В шаговой доступности – 2 парка, социальная инфраструктура, спортивный и торговый комплексы. Стоимость жилья (класс – эконом) – от 2,1 млн руб.

До 2020-го года планируется введение в эксплуатацию более 600 тысяч кв/м жилья. Вместе с новостройками интенсивно растет инфраструктура, а также привлекательность Кудрово как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Конечно, выбирать жилье рекомендуется с помощью специалистов, давно и успешно работающих в сфере недвижимости. Например, с помощью специалистов центра недвижимости КвАрт (http://kvart-spb.ru), хорошо знакомых со всеми особенностями новостроек нового жилого района Кудрово.