• EUR / USD /
  • GBP / USD /
  • USD / RUB /
  • EUR / RUB /
Недвижимость Казани шагает в ногу с общерыночными трендами

Недвижимость Казани шагает в ногу с общерыночными трендами

Рынок недвижимости, растревоженный курсовыми скачками валют в сентябре, лишь укрепился в своей неоднородности. Граждане отреагировали на снижение курса национальной валюты покупками квадратных метров в различных ценовых сегментах, включая элитную недвижимость.

Просмотров 512

Рынок недвижимости, растревоженный курсовыми скачками валют в сентябре, лишь укрепился в своей неоднородности. Граждане отреагировали на снижение курса национальной валюты покупками квадратных метров в различных ценовых сегментах, включая элитную недвижимость. Падение рубля подталкивает не привыкших рисковать россиян к переоценке надежности активов, поэтому цены на недвижимость поползли вверх. Эту тенденцию фиксирует не только столичный рынок, наиболее восприимчивый к внешним шокам. Так, например, рынок недвижимости Казани, с начала 2014 года демонстрировавший устойчивый рост стоимости «квадрата», отреагировал на валютные качели повышением цены на объекты первичного и вторичного рынка жилья.

С начала года стоимость жилья в столице Татарстана прибавила впечатляющие 7,5%. Согласно последним подсчетам, только за август цена квадратного метра вторичной недвижимости в Казани выросла с 62,6 тыс. до 63,5 тыс. руб. Первичный рынок оказался менее подвержен повышению цен и пока сохранил интересные для покупателей предложения. Например, 1-комнатную квартиру в ЖК Вербный в Казани общей площадью в 43 кв. м можно купить за 2980 000 руб., просторная «двушка», занимающая 73 «квадрата», обойдется дороже — от 4143900 руб.

Активность покупателей остается на достаточно высоком уровне, что подтверждает статистика продаж за летние месяцы, когда традиционно наблюдается спад. Наибольшим интересом со стороны покупателей пользуется сегмент однокомнатных квартир на вторичном рынке. На начало сентября средняя цена «квадрата» в такой квартире оценивалась в 71,6 тыс. руб., в то время как еще в июле она составляла 70 тыс. руб. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, предложение которых на рынке по-прежнему достаточно велико, дорожают менее значительными темпами.