• EUR / USD /
  • GBP / USD /
  • USD / RUB /
  • EUR / RUB /

Власти Санкт-Петербурга берут редевелопмент под контроль

Власти Санкт-Петербурга, давно раздумывавшие над усовершенствованием системы регулирования демонтажа зданий в северной столице, приняли поправки в закон «О градостроительной деятельности», предложив застройщикам новые правила игры, исключающие юридические лазейки.

Просмотров 731

Власти Санкт-Петербурга, давно раздумывавшие над усовершенствованием системы регулирования демонтажа зданий в северной столице, приняли поправки в закон «О градостроительной деятельности», предложив застройщикам новые правила игры, исключающие юридические лазейки. Теперь все разрешения на строительство, а снос зданий является, как известно, одним из его этапов, выдает уполномоченное правительством Петербурга ведомство.

Игорь Тупальский, президент группы компаний «Размах», которая, по собственным оценкам, по итогам 2013 года на рынке редевелопмента территорий Санкт-Петербурга и Ленинградской области заняла долю в 60%, считает, что вступившие в силу изменения в законодательстве не изменят ситуацию в отрасли кардинально. Тупальский процитировал Чарльза Дарвина, отметив, что «наиболее приспособленные и развитые организмы имеют возможность к развитию и вытеснению более слабых».

Между тем городские власти считают, что принятые меры страхуют город с колоссальным историческим наследием от непоправимых ошибок. «Теперь историческое здание нельзя трогать без документа», — говорил вице-губернатор Петербурга Марат Оганесян, комментируя поправки. Тупальский отмечает, что и раньше компании, присутствовавшие в редевелопменте и не желавшие получать финансовые и репутационные проблемы, старались в работе с заказчиком взвешивать каждый шаг с точки зрения его целесообразности, особенно если речь шла об неоднозначных объектах.

Напомним, в начале года губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, выступая перед Законодательным собранием, обещал, что штрафы за демонтаж объектов архитектурного наследия вырастут как минимум вдвое и будут достигать 1 млн руб. до 20 млн руб. в зависимости от ценности объекта.