• EUR / USD /
  • GBP / USD /
  • USD / RUB /
  • EUR / RUB /

Жилье в новостройках Казани в 2014 году станет популярнее?

Жилье в новостройках Казани, по наблюдения экспертов рынка недвижимости, в 2013 году и, как ожидается, в 2014 станет среди населения самым востребованным. И это не удивительно, ведь стоимость «квадрата» как на рынке вторичной недвижимости, так и первичной находится на одном уровне.

Просмотров 2890

Жилье в новостройках Казани, по наблюдения экспертов рынка недвижимости, в 2013 году и, как ожидается, в 2014 станет среди населения самым востребованным. И это не удивительно, ведь стоимость «квадрата» как на рынке вторичной недвижимости, так и первичной находится на одном уровне. Новостройки обходятся дороже лишь за счет большей площади. Понимая это и ориентируясь на спрос среди покупателей, застройщики строят то жилье, спрос на которое увеличивается ежемесячно – это однокомнатные квартиры площадью до 35-40 квадратных метров, двухкомнатные до 60 кв. м и трехкомнатные до 70 кв. м.

Пока таких новых малометражных квартир в Казани очень мало, но в следующем году их будет гораздо больше, ожидают эксперты.  Куплю квартиру в Казани, приобрету однокомнатную квартиру - самые популярные объявления среди жителей города. Спрос среди жителей столицы Татарстана на жилье увеличивается с каждым годом, подтверждают аналитики рынка недвижимости.

По их словам, в этом году соотношение спроса на первичную и вторичную недвижимость составляло примерно 43% на 57 % соответственно, а в новом году соотношение будет примерно 35% на 65%.  

Самой дорогой в Казани на сегодняшней день является квартира, расположенная в центре города на шестом этаже десятиэтажного дома. За 23 млн руб. можно купить трехкомнатную квартиру, которая представляет собой 150 «квадратов». Эта жилплощадь считается в городе элитной.

Если говорить о стоимости «квадрата» в новостройках в 2013 году, то она составляла в целом примерно 50-55 тыс. руб. В 2014 году она может возрасти 5-10 тыс. Квадратный метр на вторичном рынке обходился покупателям в этом году в 55-60 тыс., а в следующем году будет стоить примерно 60-65 тыс.

Таким образом, подорожание, учитывая инфляцию, будет незначительным. И паниковать по поводу повышения стоимости квадратного метра не придется. В дальнейшем ситуация на рынке недвижимости, скорее всего, будет максимально стабильная.