• EUR / USD /
  • GBP / USD /
  • USD / RUB /
  • EUR / RUB /

Надежные инвестиции. Сколько лет копить на квартиру россиянину?

Просмотров 745
Во все без исключения сферы жизни россиян проникает кризис, и если говорить о его влиянии на рынок недвижимости, то можно заметить, что за последние годы он существенно изменил структуру покупательских бюджетов на приобретение жилья в столице России.
Согласно исследованиям, на рынке новостроек Москвы за последние шесть лет самая низкая стоимость одного квадратного метра была достигнута осенью 2007 года – 106,6 тыс. руб. Пик цен был зафиксирован зимой 2009 года – 174,9 тыс. руб. В прошлом году средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках составила 169,5 тыс. руб.
В 2013 году застройщикам удалось благодаря весомым аргументам, таким как новые привлекательные места для строительства жилья высокого класса и развитие рынка апартаментов, увеличить спрос на новостройки в Москве. В связи с этим наблюдается тенденция спроса на квартиры с ремонтом. Все больше покупателей готовы доплатить застройщикам за ремонт и самостоятельно подобрать дизайн квартиры.
При этом проведенные исследования демонстрируют, что среднестатистический россиянин, который живет на одну зарплату, не может позволить себе приобрести даже однокомнатную квартиру. Только полностью откладывая зарплату в течение 19 лет, он все-таки сможет накопить на «однушку» в российской столице.
Что касается рынка ипотечного кредитования в России, то ему удалось полностью восстановиться после кризиса 2008 года. Однако ставки продолжают оставаться высокими. В прошлом году российские власти планировали, что ставка должна опуститься до 6% годовых, однако в 2012 году она оказалась в два раза выше — 12,2% годовых, а в 2013 может достигнуть 13%.
Отметим, что по состоянию на 1 августа текущего года Новосибирск был признан самым строящимся городом России. На 100 тыс. человек в этом городе приходится 67 новостроек. Далее расположились Челябинск, Красноярск и Уфа. Российская столица в этом рейтинге находится на восьмом месте — 26 домов на 100 тыс. жителей.
В целом за первое полугодие в России был зафиксирован рост объема введенного жилья —1,7% к данным прошлого года. Общая площадь введенного жилья за этот период составила почти 22,6 млн квадратных метров.