• EUR / USD /
  • GBP / USD /
  • USD / RUB /
  • EUR / RUB /

«Квадрат» жилья в столице дороже квартиры в Подмосковье?

Просмотров 1125

Стоимость одного квадратного метра в самой дорогой квартире, выставленной на продажу в российской столице за апрель-май, оказалась выше установленных цен на подмосковные квартиры.
Выяснилось, что одним из самых дорогостоящих новых предложений на рынке недвижимости Москвы является квартира площадью 282 квадратных метра. Она расположена в районе станции метро «Кропоткинская», и стоимость ее составляет 538 млн руб. Таким образом, цена на один квадратный метр составляет 1,9 млн руб.
А вот купить квартиру в новостройках в Подмосковье эконом класса стало проще, так как за два месяца цены понизились. Метр можно приобрести в среднем за 70 тыс. руб. Самые доступные квартиры-новостройки в ближнем Подмосковье на сегодняшний день, по оценкам экспертов, продаются в Балашихе, Железнодорожном и Пушкине, где метр в готовом доме стоит от 67,6 до 74,6 тыс. руб. соответственно.
Так, на первичном рынке ближнего Подмосковья «однушка» в строящемся микрорайоне «Новое Пушкино» площадью 28,4 квадратного метра продается за 1,45 млн руб. Доплатив чуть более двух млн руб., можно приобрести однокомнатную квартиру площадью 43,3 квадратных метра в квартале «Новое Домодедово».
Это говорит о том, что разрыв между самой дорогой недвижимостью в Москве и квартирами эконом-класса в Подмосковье — колоссальный. По подсчетам экспертов, продав одну роскошную квартиру в Москве, можно обеспечить собственным жильем около 300 семей.
На вторичном рынке жилья цены также понизились. Так, например, квартиру в Королеве площадью 23,5 кв. метра можно приобрести за 1,8 млн руб., а квартиру в Раменском площадью 32 кв. метра — за 1,85 млн руб.
В целом на рынке жилья Москвы и Подмосковья за последние месяцы средние цены серьезно не повышаются и не снижаются.