• EUR / USD /
  • GBP / USD /
  • USD / RUB /
  • EUR / RUB /

Цены и предложения на вторичном рынке жилья продолжили рост

Просмотров 1124
Март не порадовал потенциальных покупателей недвижимости, так как цены продолжили рост. Согласно исследованию Российской гильдии риелторов, в прошлом месяце цены на вторичном рынке жилья увеличились практически во всех городах России. Причем в цене поднялись все категории квартир, утверждают эксперты.

Так, увеличившись с начала 2013 года на 2,1%, средняя величина сделки превысила 10 миллионов рублей. Хотя еще в декабре 2012 года для того чтобы купить вторичную квартиру в Москве граждане отдавали в среднем 9,8 млн руб.

При увеличении в первом месяце весны стоимости квадратного метра, вырос на 4,7% - до 44,8 тыс. объектов - и общий объем предложений вторичных квартир в Москве.

Эксперты отмечают, что общерыночные и экономические колебания не стали причинами роста объемов средств, внесенных в качестве оплаты за московские квартиры. По их мнению, в настоящее время на рынке вторичного жилья наблюдается более низкий спрос на самые дешевые объекты стоимостью до 5 миллионов рублей. И это происходит несмотря на то, что основным спросом россиян продолжают пользоваться квартиры площадью 50–60 квадратных метров.

Традиционно ценовой максимум был зафиксирован в Центральном административном округе города Москвы. Там россияне могли купить вторичную квартиру за 301,3 тыс. руб. за квадратный метр. Минимальные цены отмечены в Восточном и Юго-Восточном административных округах, где стоимость квадратного метра колебалась в пределах 154,4 тысяч и 152,4 тысяч рублей. В Южном административном округе за однокомнатную квартиру площадью 39 квадратных метров граждане платили 3,95 млн рублей.

Максимальное подорожание квартир было зафиксировано в Геленджике. Там стоимость квадратного метра повысилась на 4,2% - до 58,2 тысяч рублей. Омск расположился на второй позиции. Цены увеличились на 3,7% – до 47,4 тыс. руб. за квадратный метр. Третье место в списке городов, в которых было зафиксировано максимальное подорожание квартир, заняла Пенза. За март цена квадратного метра там поднялась на 3,5% и составила 45 тыс. 700 рублей.

Цены на вторичное жилье заметнее всего снизились в Волгограде: «квадрат» подешевел на 3,9% -до 47,4 тыс. руб. Далее следуют Анапа (-3,3%, до 56,9 тыс. руб. за квадратный метр) и Пермь (-2,3%, до 50,1 тыс. руб.).